Satış süresi verginin ana belirleyicisi olan düzenlemeye göre, gayrimenkullerin edinim tarihinden itibaren başlayarak 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artışı kazancı sayılıyor ve gelir vergisine tabi olabiliyor.

Gerçek kişilerin gayrimenkul alım satımında, 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu kapsamında vergisel yükümlülükler doğabiliyor.

Özellikle edinim tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılan ev ve arsa nedeniyle beyanname verilmesi gerektiği; aksi halde süreyi kaçıranlar için cezai yaptırımlar gündeme gelirken, satış yapan mükelleflerin istisna tutarlarını ve hesaplama yöntemini dikkatle kontrol etmesi gerektiği hatırlatılıyor.