Malatya’nın Yeşilyurt ilçesine bağlı İkizce Mahallesi’nde yayımlanan bir kiralık konut ilanı, kentte uzun süredir tartışma konusu olan yüksek kira fiyatlarını yeniden gündeme taşıdı. Sıfır binada yer alan 3+1 bir dairenin aylık 5 bin 500 TL’den kiraya verilmesi, “kiralarda düşüş sinyali mi var?” sorusunu beraberinde getirdi.

İlana göre, 137 metrekare brüt, 120 metrekare net kullanım alanına sahip olan daire, oturuma hazır durumda bulunuyor. Bina yaşının sıfır olduğu belirtilen dairenin asansörlü olduğu, merkezi sistemle ısıtıldığı ve kapalı mutfaklı olarak tasarlandığı ifade edildi. Giriş altı kotta yer alan dairenin şu an boş olduğu bilgisi de ilanda yer aldı.

“Bu rakamlar alışılmışın dışında”

Son aylarda İkizce Mahallesi’nde benzer özelliklere sahip dairelerin daha yüksek bedellerle ilana çıktığı bilinirken, 5 bin 500 TL’lik kira bedeli bölgede dikkat çekici bulundu. Özellikle deprem sonrası konut talebinin arttığı Malatya’da, bu seviyedeki bir kira bedeli “İkizce’de kiralar düşüş trendine mi girdi?” yorumlarına neden oldu.

Uzmanlar, artan konut arzı, yeni yapılan ancak boş kalan daireler ve kiracı bulma süresinin uzamasının kira fiyatları üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturabileceğine dikkat çekiyor. Malatya merkezde kira fiyatlarının seyrinin önümüzdeki günlerde daha net ortaya çıkması bekleniyor.